【伊藤が解説】ブロックチェーンの進化: リップル、XRPLと不動産トークンの新時代

リップル、不動産トークン化を推進

米リップル社が、ブロックチェーン技術を用いて不動産をデジタルトークン化するプロジェクトに注力しています。
これは香港の中央銀行デジタル通貨（CBDC）試験プログラムの一環で、リップルはCBDCアドバイザーのアントニー・ウェルフェア氏を通じてこのプロジェクトを発表しました。
リップルが目指すトークン化は、不動産取引をよりスムーズで透明性が高く、かつ安全にすることを目指しています。

ポルトガルの不動産仲介プラットフォーム “ProprHome” がこのトークン化の先例となっています。
同プラットフォームは顧客に非代替性トークン（NFT）を発行し、これにより不動産の所有権を証明しています。
この動きは、不動産業界におけるブロックチェーンの応用という新たな視点を提供しています。

米リップル社、不動産資産のトークン化で実証実験

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ブロックチェーンの進化: リップル、XRPLと不動産トークンの新時代

このニュース、 伊藤が解説します。

米リップル社が、次なるXRPL（リップル社のブロックチェーン）のユースケースとして不動産のトークン化に注力しているというニュースが話題になっています。
これによりブロックチェーン市場が計画通りに世界を着実に取り込んでいることを確認できました。

ここではその詳細について説明します。

まず最初に、仮想通貨は、国際送金や決済を変える未来の技術として評価されました。
そして、その価値を世界に対して着実に示しています。

今では、国家が関与するコンセプトである中央銀行デジタル通貨（CBDC）も生まれました。
ビットコインもあればXRPもあり、法定通貨ステーブルコインが加わり、さらにCBDCが誕生すれば、国際送金や決済の改善方法についての問題はしばらく発生しないでしょう。

長い期間、10年後や30年後には、ブロックチェーンに問題が発生し、次の新しい技術へと進化し、人類は永遠にブロックチェーン技術と共に進化を続けるかもしれません。
いずれにせよ、決済市場はゴールに近づいています。

ブロックチェーン技術が価値を発揮できる次の産業はどこでしょうか？

ブロックチェーン技術から恩恵を受ける業界は多い中で、リップルは不動産業界に注目を集めています。

「不動産業界は法律で保護されているので、トークン化は難しいだろう」という業界の声はとても多いです。
しかし、楽観的になることはできません。

なぜなら、不動産の物価は上昇し続けているからです。
現在、不動産業界は投資目的の海外投資家からの需要が高まっているという報道もあります。
この事実も不動産価格はさらに上昇することにつながります。

最終的には、ローンで自宅を購入できない状況に陥る可能性があります。

ちなみに、この状況はすでに日本の都市以外では起きており、価格が高すぎて地元の人々が家に住めなくなるというニュースが増えていくことが予想されます。
このままでは家を買うことは富裕層のみの市場になってしまいます。

リップル社のビジョンは、不動産を購入する方法の選択肢を増やします。
分割購入や銀行以外で組むローンなど、たくさんのアイデアがあります。

市場規模が大きな決済市場、不動産市場からブロックチェーン化の流れが起き始めたばかりですが、このスピードはこれから加速していき、ほぼ全ての産業がブロックチェーン化を受け入れるようになるでしょう。

IT化、デジタル化した産業は全てブロックチェーンと相性が良さそうです。
皆さんが関係する業界にどんどんブロックチェーンが参入をするという時代に突入します。そしてここからが、ブロックチェーン市場の本当の始まりです。

2024年、2025年に仮想通貨の投資を始めたら遅いかもしれませんが、ビジネスとしては2024年、2025年から始まります。
これからはブロックチェーンといえば、仮想通貨への投資よりも自分のビジネスでどのように活用するかを考える時期になってきました。

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